В первую очередь покупателю новостройки нужно обратить внимание на историю и репутацию застройщика, чтобы убедиться в его добросовестности. Давно ли он работает, какие объекты уже сдал (эту информацию можно почерпнуть из проектной декларации строящегося дома), не задерживал ли строительство ранее. Когда покупатель выбрал новостройку, то ему обязательно нужно обратить внимание на то, в рамках какого закона идет строительство. Это может быть закон №214-ФЗ или закон о ЖСК (жилищно-строительный кооператив): - Если строительство идет по 214-ому закону о долевом участии, то дольщик на стадии строительства застрахован дополнительно наличием зарегистрированного в Россреестре договора долевого участия (ДДУ). Также у дольщика есть возможность взять ипотечный кредит на покупку новостройки. - В случае с ЖСК такого договора, зарегистрированного на время строительства, у покупателя нет. Он ждет окончания строительства и только тогда приходит оформлять право собственности. Сегодня закон определяет, ч ... Читать дальше »